معاون استاندار: ۱۸۰ هکتار به محدوده شهر ایلام افزوده شد

رضا دارابی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگاران با تشریح جزئیات این طرح اظهار کرد: پس از ابلاغ طرح جامع شهر ایلام در سال ۱۴۰۰، از آغاز سال ۱۴۰۲ نشست‌های کارشناسی متعددی با همراهی مشاوران و دستگاه‌های اجرایی از جمله شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی برای بازنگری کاربری‌های شهری و تدوین طرح تفصیلی تازه برگزار شد و سرانجام آخرین نشست این فرایند با حضور اعضای کمیسیون ماده پنج به نهایی شدن این طرح انجامید. وی با اشاره به تقسیم شهر به چهار منطقه اصلی و در نظر گرفتن روستاهای الحاقی در طرح جدید، افزود: در این بازنگری، پهنه محدوده قابل توسعه شهر از دو هزار و ۲۰۶ هکتار در طرح جامع، به میزان ۱۸۰ هکتار افزایش یافته است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار ایلام، فراهم کردن سرانه‌های استاندارد مسکونی، فضای سبز، مکان‌های مذهبی، آموزشی، درمانی و اداری را از هدف‌های مهم این طرح برشمرد. دارابی یادآور شد: در پیوند با آسان‌سازی ساخت‌وساز و پاسخگویی به نیاز مسکن شهروندان، دستورالعمل‌های تراکم ساختمانی نیز بازنگری شده و امکان افزایش تراکم از سه طبقه به چهار، پنج و شش طبقه در سطوح پیش‌بینی‌شده فراهم شده است.

وی ادامه داد: برای تشویق توسعه در محورهای اصلی شهر با پهنای بیش از ۲۰ متر نیز تراکم ساختمانی بالاتری در نظر گرفته شده و افزون بر این، برپایی منطقه ویژه شهری با هدف متمرکز کردن فعالیت‌های مشخص و مدیریت بهتر توسعه شهری در طرح تازه گنجانده شده است. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار ایلام با تأکید بر صیانت از حقوق شهروندان، گفت: در تدوین طرح تفصیلی جدید، حقوق شهروندان درباره دگرگونی کاربری‌ها و پروانه‌های صادرشده از سوی شهرداری به درستی پاس داشته شده و خدمت‌رسانی به مناطق حاشیه‌ای و روستاهای پیوسته نیز در برنامه‌های توسعه شهری جای گرفته است.

طرح تفصیلی پیشین شهر ایلام مربغ به سال‌های ۱۳۷۲ تا ۱۳۷۷ بود و به مدت بیش از دو دهه هیچ‌گونه بازنگری بنیادینی در آن صورت نگرفته بود. موضوعی که در سال‌های گذشته چالش‌های گسترده‌ای از جمله گسترش بی‌رویه حاشیه‌نشینی، رشد ساخت‌وسازهای غیرمجاز و ناهمگون، کمبود چشمگیر سرانه‌های خدماتی و ترافیک سنگین در هسته مرکزی شهر با جمعیت افزون بر ۲۲۰ هزار نفر را به دنبال داشت.

پیش از این، شهرداری ایلام از صدور بیش از یک‌هزار و ۵۰۰ اخطار ساختمانی در سال به دلیل ساخت‌وسازهای خارج از ضابطه و تشکیل صدها پرونده در کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ خبر داده بود. وضعیتی که کارشناسان علت اصلی آن را محدودیت‌های فرسوده طرح تفصیلی گذشته (مجوز ساخت تنها دو طبقه مسکونی افزون بر دو طبقه تشویقی در معابر کم‌عرض و بافت‌های فرسوده) و همخوانی نداشتن آن با رشد جمعیت و نیازهای واقعی مسکن در مرکز استان ارزیابی می‌کردند.

با ابلاغ طرح جامع شهر ایلام در سال ۱۴۰۰ و به دنبال پیگیری‌های حوزه عمرانی استانداری و اداره‌کل راه و شهرسازی، فرایند تدوین و بازنگری نقشه‌های تفصیلی کلید خورد و سرانجام پس از نشست‌های متعدد کارشناسی و اخذ مصوبه کمیسیون ماده پنج، این طرح جهت گره‌گشایی از ساخت‌وسازهای شهری و ساماندهی گذرگاه‌ها به مرحله اجرا رسید.