لزوم تبدیل اسناد عادی املاک به سند رسمی و پایان بلاتکلیفی حقوقی در البرز

فرید نجف‌نیا تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را نقطه‌عطفی در تاریخ قانونگذاری دانست و اعلام کرد که ماده ۱۰ این قانون با هدف پایان دادن به بلاتکلیفی‌های ریشه‌دار در حوزه املاک، فرایندی حقوقی را پیش‌بینی کرده است تا دارندگان اسناد عادی با بارگذاری مدارک در سامانه، وضعیت مالکیت خود را به سند رسمی تک‌برگ تبدیل کنند.

وی با هشدار درباره این باور که تصرف چندساله بدون معارض به معنای مصونیت حقوقی است، تأکید کرد که تصرف طولانی‌مدت امنیت حقوقی نمی‌آورد و قانونگذار برای جلوگیری از ناامنی‌ها، مسیر رسمی‌سازی را تعیین کرده است. هدف از این قانون، سلب مالکیت نبوده بلکه شناسایی ادعاها در سامه‌ای شفاف است.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل البرز به ضمانت‌اجرای ماده یک این قانون اشاره کرد و گفت پس از گذشت یک سال از راه‌اندازی سامانه، معاملات اموال غیرمنقول باید از طریق سامانه ثبت الکترونیک انجام شود و محاکم دادگستری دعاوی مستند به اسناد عادی و ثبت‌نشده را استماع نخواهند کرد.

وی به شهروندان توصیه کرد دارایی‌های خود را با اسناد قولنامه‌ای رها نکنند، پیش از هر معامله‌ای وضعیت ثبتی را استعلام کنند و پیش از بروز اختلاف، فرآیند قانونی تبدیل به سند رسمی تک‌برگ را آغاز کنند.